【外観】46階・制震タワーレジデンス！新福島駅から徒歩4分！
【間取り】9階・北向き角住戸！WIC、SIC、納戸、全居室クローゼット併設！
【リビングダイニング】角住戸につき、円形のコーナーサッシから暖かな陽が差し込みます！
【リビングダイニング】約16.9帖！白を基調とした明るく綺麗なリビングダイニングです◎
【キッチン】カウンターキッチンタイプにつき、リビングと一体化利用が可能！
【キッチン】カウンターキッチンタイプにつき、リビングと一体化利用が可能！
【洋室？】約6.0帖の洋室！WIC併設で、大型ベッドも配置可能！
【洋室？】約5.0帖の洋室！開口部ありで陽当たり・通風良好です◎
【洋室？】約4.5帖の洋室！全居室クローゼット併設で収納豊富！
【独立洗面台】三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースありで洗面台を綺麗に保てます☆
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
【トイレ】清潔感漂う、白を基調としたトイレ！
【WIC】約6.0帖の洋室は縦長の大型WIC併設！！
【物件からの眺望】堂島川のリバーサイドを望む眺望！
【物件からの眺望】9階からの眺望！都市の景観と一体となったくつろぎある眺望です☆
【物件からの眺望】リバービューを望む夜景が一望可能！
【物件からの眺望】淀川花火の方角を望む夜景が一望可能！
【スカイラウンジ】上質な雰囲気あふれる38階ラウンジ。優雅な迎賓空間を。
【スカイラウンジ】上質な雰囲気あふれる38階ラウンジ。優雅な迎賓空間を。
【プレミアムサロン】38階のスカイラウンジから吹き抜けで通ずるオーナー様専用の39階高級ラウンジ！
【エントランスホール】吹き抜けから差し込む暖かな光が包み込む、エントランスホール！
【エントランスホール】高級家具とシャンデリアで彩る、エントランスホール！
【リバーサイドラウンジ】中之島のリバーサイドを望む開放感溢れるラウンジ！
【リバーサイドラウンジ】中之島のリバーサイドを望む開放感溢れるラウンジ！
【共有部エスカレーター】2階から上がるエスカレーターも、鮮やかな装飾をまとい、オーナー様を迎えます。
【エレベーターホール】日々の生活を彩る、高級感漂うエレベーターホール！
【フィットネススタジオ】3階には、日々の疲れを癒すフィットネスジム完備！
【コワーキングルーム】3階には、ビジネスや学習にうってつけの共有部！
【リバーサイドテラス】3階には、川沿いの中之島の景色を一望可能なテラス！
【ルーフガーデン】3階には緑に囲まれたオーナー様専用のラウンジ！
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中古マンション
シエリアタワー中之島 9F
大阪府大阪市福島区福島二丁目
12,080万円
支払い目安：
35.7
万円/月JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
77.58㎡ / 3LDK
2025年築 / 9階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
58313-3742
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆9階・北向き住戸につき、眺望・採光・通風◎ ◆新築未入居住戸！本年4月引渡の築浅タワー！ ◆中之島のリバービューを満喫可能なリバーサイドラウンジ等、共有部多数！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.9帖
洋室 6帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・クローゼット ・リネン庫 ・納 |
| 専有面積 | 77.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.17㎡ |
| 備考 | 【間取り】9階・北向き角住戸！WIC、SIC、納戸、全居室クローゼット併設！ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 外断熱、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(265m) |
| その他施設 | 病院(91m)、銀行(419m)、三菱UFJ銀行 福島駅前ATM(404m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シエリアタワー中之島 9F |
| 価格 | 12,080万円 |
| 管理費等 | 23,200円 |
| 修繕積立金 | 9,400円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・クローゼット ・リネン庫 ・納） |
| 専有面積 | 77.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.17㎡ |
| 駐車場 | 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2025年12月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島二丁目1-23 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分 JR東西線 新福島駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 46階建 |
| 総戸数 | 364戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 借地期間 | 2098年2月まで |
| 借地料 | 18,646円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：大林組 ◇46階建・制震タワーレジデンス！ ◇近隣新築タワーや中之島5丁目計画による値上がり期待◎ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 約16.9帖のLDK 〇キッチン 食器洗浄乾燥機完備 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 ☆共用施設―― 〇リバーサイドラウンジ/テラス 〇ゲストルーム×2 〇フィットネススタジオ 〇ルーフガーデン 〇パーティサロン 〇スカイラウンジ 〇プレミアムサロン |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月27日 終了日：2026年06月28日 実施時間：13:00 ～ 17:00 |
| 建築確認番号 | 第R04建築確認GBRC00019号 |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002194 |
| 自社管理番号 | 44710 |
| 情報登録日 | 2026年05月18日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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